Vlasnik preduzeća KIPS Risto Drekalović u otvorenom pismu gradonačelnika Podgorice Ivana Vukovića pita zbog čega odbija da u skladu sa javnim interesom, iskazanim kroz skupštinske odluke, razmijeni zemljište Glavnog grada sa ovom kompanijom.
KIPS se, kako navodi u pismu, na osnovu kupoprodajnog ugovora 22.januara prošle godine uknjižio kao vlasnik 14.828 kvadrata zemljišta na Zabjelu koje su kupili zarad izgradnje trgovačkog centra.
–Urbanističkim planom je na kupljenom zemljištu planirana gradnja na četiri spojene urbanističke parcele, pri čemu je Glavni grad vlasnik 4.249 kvadrata dijela kupljenih urbanističkih parcela, a KIPS vlasnik 4.277 kvadrata zemljišta van urbanističkih parcela na kome su planirane javne saobraćajnice. Jasno je da Glavni grad ne može da izgradi javne saobraćajnice prije nego što otkupi zemljište od KIPSA, niti KIPS može da gradi objekte na svojim urbanističkim parcelama prije nego što otkupi zemljište od Glavnog grada - navodi Drekalović u pismu.
Kako dalje piše, Skupština Glavnog grada je 28. decembra 2018. godine donijela Program uređenja prostora za 2019. godinu, prije nego što se KIPS uknjižio kao vlasnik, kojim je predviđeno da Glavni grad riješi imovinsko pitanje vezano za te javne saobraćajnice, i za tu namjenu Glavni grad je planirao određena sredstva. Odmah posle uknjižbe zemljišta KIPS se 23. januara 2019. godine obratio Glavnom gradu sa zahtjevom za razmjenu nepokretnosti na način da Glavni grad prenese KIPSU u svojini zemljište ukupne površine 4.249 kvadrata za kompletiranje urbanističkih parcela, u zamjenu za zemljište površine 4.277 kvadrata, koje je dio planiranih javnih saobraćajnica, i koje bi KIPS kao vlasnik prenio u svojinu Glavnom gradu, navodi Drekalović u pismu.
KIPS se pozvao na Program uređenja prostora za 2019. godinu uz ocjenu da je jasno da je razmjena povoljnija opcija za Glavni grad nego kupovina. Nakon osam mjeseci Direkcija za imovina ih je obavijestila da je zahtjevu odbijen. Uslijedilo je obraćanje Upravnom sudu koji je u odluci naveo da se pitanje razmjene treba riješiti ugovorom s pozivom na član 27 ZUP-a koji propisuje da se između javnopravnog organa i stranke može zaključiti upravni ugovor kad je zaključivanje javnom interesu. KIPS se potom 21.aprila ove godine ponovo obratio Glavnom gradu sa zahtjevom sklapanja ugovora o razmjeni zemljišta.
–Poštovani gradonačelniče, vi ste vašim dopisom 18. maja ove godine, lično mene obavijestili da Glavni grad neće da razmijeni zemljišta, jer vas na to ne obavezuje ni presuda Upravnog suda niti bilo koji drugi propis??? Međutim, činjenica je da vam ni presuda Upravnog suda niti jedan drugi propis ne zabranjuje da sklopite ugovor, kada je sklapanje ugovora u javnom interesu. A da je sklapanje ugovora u javnom interesu potvrđuje Program uređenja prostora kojim je planirano da Glavni grad riješi imovinska pitanja vezano za pomenute saobraćajnice. Jer, Programom uređenja prostora se iskazuje javni interes, a organi uprave Glavnog grada na čelu sa gradonačelnikom vrše poslove od javnog interesa za lokalno stanovništvo - navodi Drekalović.
Drekalović poručuje Vukoviću da ima pravo da odbija da sklopi ugovor o razmjeni zemljišta kao fizičko lice ali ne kao javni funkcioner koji zastupa javni interes.
–Pošto je realizacija programa koji je usvojila Skupština Glavnog grada u javnom interesu, vi ste dužni da postupate u skladu sa usvojenim programom, i kao javni funkcioner koji štiti javni interes dužni da sprovedete razmjenu zemljišta sa KIPSOM. Pitamo zbog čega uporno odbijate da u skladu sa javnim interesom iskazanim kroz Program uređenja prostora razmijenite zemljište sa preduzećem KIPS? Zbog čega u slučaju KIPSA radite suprotno preporukama Vlade da lokalne samouprave trebaju da kreiraju programe olakšica na lokalnom novou u cilju privlačenja investitiora? Zbog čega ne sporovodite presudu Evropskog suda za ljudska prava (predstavka br. 28766/06) kojom je obavezana država ne samo da isplati presuđeni iznos iz presude, nego prvenstveno da, u skladu sa donijetim presudama sprovede zakonsku obavezu i zaustavi dalje kršenje Konvencije ili njenih Protokola i obezbijedi pravo podnosiocima predstavke da mirno uživaju svoju imovinu, i na taj način radite suprotno međunarodnim konvencijama koje je država Crna Gora potpisala, o čemu je KIPS obavijestio Komitet ministara Savjeta Evrope i Evropsku komisiju - navodi Risto Drekalović, izvršni direktor KIPSA.
N.S.